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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：13.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限」且重視「生活機能」的購屋者而言，具備相當高的入手價值。其最大優勢在於以低於市場平均水準的單價（約 13.63 萬/坪），換取了基隆地區少見的大坪數空間與優越的交通便利性。
然而，購入前建議您務必將重點放在**「房屋結構安全確認」與「修繕預算編列」**上。由於屋齡已達 36 年，隱蔽工程（如水電管線、防水）可能老化，需請專業工班現場評估。若您能接受老屋的居住特質，且具備約 100 萬自備款與額外裝修資金，這是一筆極具 CP 值的自住或投資標的。反之，若您是追求新穎設施、無電梯容忍度低或無法處理老屋維護問題的族群，則需謹慎考慮。
問與答
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